Quanto costa ristrutturare casa nel 2026? Guida ai prezzi al mq
Ristrutturare casa nel 2026 costa in media 350–700 €/mq per una ristrutturazione parziale e 700–1.300 €/mq per una completa (chiavi in mano). Per un appartamento di 80 mq la spesa varia quindi tra circa 30.000 e 100.000 €, in base a finiture, impianti e zona.
Prezzo al metro quadro
Ristrutturazione leggera (tinteggiatura, pavimenti, piccoli interventi): 200–400 €/mq. Ristrutturazione parziale (bagno, cucina, alcuni impianti): 350–700 €/mq.
Ristrutturazione completa chiavi in mano (rifacimento impianti, bagni, pavimenti, infissi): 700–1.300 €/mq. Le finiture di pregio possono portare il costo oltre i 1.500 €/mq.
Le principali voci di spesa
Demolizioni e smaltimento: 30–80 €/mq. Impianto elettrico nuovo: 50–90 €/mq. Impianto idraulico: 40–80 €/mq. Pavimenti e posa: 40–120 €/mq.
Rifacimento di un bagno completo: 3.500–9.000 €. Nuovi infissi: 400–900 € a finestra. Tinteggiatura: 8–20 €/mq.
Bonus e detrazioni
Verifica sempre quali agevolazioni fiscali sono attive nell'anno in corso (ad esempio detrazioni per ristrutturazione e risparmio energetico): possono incidere molto sul costo finale.
Chiedi al professionista un preventivo che indichi chiaramente cosa è detraibile e quali documenti servono.
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Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare un appartamento di 80 mq?+
Tra circa 30.000 € (ristrutturazione parziale) e 100.000 € (completa con finiture di qualità), a seconda di impianti e materiali.
Quanto costa ristrutturare casa al mq?+
Da 200–400 €/mq per interventi leggeri fino a 700–1.300 €/mq per una ristrutturazione completa chiavi in mano.
Conviene la ristrutturazione chiavi in mano?+
Sì se vuoi un unico referente e un prezzo concordato: assicurati che il preventivo includa tutte le lavorazioni e le finiture.
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